3級FP/2016年9月(学科)

3級FP/2016年9月(学科)

3級FP解答解説2016年9月(60)

(60) 平成28年中に開始する相続により取得した宅地(面積400㎡)が「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」における特定居住用宅地等に該当する場合、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、減額される金額は、(  )の算式...
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3級FP解答解説2016年9月(59)

(59) 「配偶者に対する相続税額の軽減」の規定の適用を受けた場合、配偶者の取得する財産の価額が、相続税の課税価格の合計額に対する配偶者の法定相続分相当額、あるいは(  )までのいずれか多い金額までであれば、原則として、配偶者の納付すべき相...
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3級FP解答解説2016年9月(58)

(58) 下記の〈親族関係図〉において、Aさんの相続における妹Cさんの法定相続分は、(  )である。 [解答] 1 [解説] 被相続人の配偶者はいるが、父母はすでに死亡しており、子はない。この場合、配偶者の法定相続分は3/4で、兄弟姉...
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3級FP解答解説2016年9月(57)

(57) 相続税における遺産に係る基礎控除額の計算上、被相続人に1人の実子と3人の養子がいる場合、「法定相続人の数」に被相続人の養子を(  )。 1) 1人まで含めることができる 2) 2人まで含めることができる 3) 含めることはでき...
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3級FP解答解説2016年9月(56)

(56) 相続の放棄をしようとする者は、原則として、自己のために相続の開始があったことを知った時から( ① )以内に、その旨を( ② )に申述しなければならない。 1) ① 3カ月 ② 所轄税務署長 2) ① 3カ月 ② 家庭裁判所 3...
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3級FP解答解説2016年9月(55)

(55) 投資総額8,000万円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が500万円、年間費用の合計額が300万円であった場合、この投資の純利回り(NOI利回り)は、(  )である。 1) 2.50% 2) 6.25% 3) 10.00% [...
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3級FP解答解説2016年9月(54)

(54) 土地・家屋に係る固定資産税の課税標準となる価格は、原則として、(  )ごとの基準年度において評価替えが行われる。 1) 3年 2) 5年 3) 10年 [解答] 1 [解説] 固定資産税の評価替えは、3年毎である。 解答解...
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3級FP解答解説2016年9月(53)

(53) 土地・建物を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算において、譲渡した土地・建物の取得費が不明である場合には、譲渡収入金額の(  )相当額を取得費とすることができる。 [解答] 2 [解説] 取得費が不明な場合は、譲渡収入金額の...
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3級FP解答解説2016年9月(52)

(52) 農地法の規定によれば、所有する農地を自宅の建築を目的として宅地に転用する場合、原則として都道府県知事等の許可を受けなければならないが、( ① )内にある一定の農地において、あらかじめ( ② )に届け出る場合は、この限りでない。 ...
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3級FP解答解説2016年9月(51)

(51) 幅員6mの市道に12m接し、面積が200㎡である敷地に、建築面積が80㎡、延べ面積が120㎡の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、(  )となる。 1) 40% 2) 60% 3) 120% [解答] 1 [...
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