3級FP 2018年1月 (46)

(46)
下記の〈資料〉において、所得税における不動産所得の金額の計算上生じた損失のうち、他の所得の金額と損益通算が可能な金額は、( )である。
〈資料〉不動産所得に関する資料
総収入金額 100万円
必要経費(不動産所得を生ずべき土地等を取得するために要した負債の利子の額30万円を含む)
180万円
1) 50万円
2) 70万円
3) 80万円

[解答] 1
[解説]
不動産所得は、100万円ー180万円=▲80万円 である。
損益通算では、土地等を取得するために要した負債の利子の額を含めることはできないため、損益通算できる金額は50万円となる。

解答解説

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