3級FP 2018年1月 (55)

(55)
投資総額2億円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が2,000万円、年間費用の合計額が400万円である場合、この投資の純利回り(NOI利回り)は、( )である。
1) 2%
2) 8%
3) 10%

[解答] 2
[解説]
純利回り(NOI利回り)は、費用を加味した利回りであるため、収入から費用を引く。
(2,000万円–400万円)÷2億円×100=8%

解答解説

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