3級FP 2018年1月 (60)

(60)
貸家の敷地の用に供されている宅地(貸家建付地)の相続税評価額は、( )の算式により評価する。
1) 自用地としての価額×(1-借地権割合)
2) 自用地としての価額×(1-借家権割合×賃貸割合)
3) 自用地としての価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)

[解答] 3
[解説]
貸家建付地は、自分の土地に建物を建て貸す場合の「土地」である。土地と建物を貸すため、借地権割合と借家権割合を考慮する。

解答解説

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