(個人資産)3級FP 2018年5月 問11

問11

仮に、甲土地上に賃貸アパートを新築する場合の建築基準法による最大延べ面積は、次のうちどれか。
1) 20m×18m×60%=216㎡
2) 20m×18m×160%=576㎡
3) 20m×18m×200%=720㎡

[解答]2
[配点]3
[解説]

延べ面積なので、容積率を使用する。
容積率は、前面道路の幅員による容積率制限があるため、前面道路と乗率をかけた数値と比較し、小さい方を採用する。
4✕4/10=16/10
160% < 200% よって、160%

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    解答解説[表示]

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