3級FP/2018年1月(学科)

3級FP/2018年1月(学科)

3級FP 2018年1月 (60)

(60) 貸家の敷地の用に供されている宅地(貸家建付地)の相続税評価額は、( )の算式により評価する。 1) 自用地としての価額×(1-借地権割合) 2) 自用地としての価額×(1-借家権割合×賃貸割合) 3) 自用地としての価額×(1-...
3級FP/2018年1月(学科)

3級FP 2018年1月 (59)

(59) 相続税を計算するときは、被相続人が残した債務(被相続人が死亡した時にあった債務で確実と認められるもの)を遺産総額から差し引くことができるが、( )については、差し引くことができない。 1) 銀行等からの借入金 2) 墓地購入の未...
3級FP/2018年1月(学科)

3級FP 2018年1月 (58)

(58) 下記の親族関係図において、妻Bさんの法定相続分は( )である。 1) 2分の1 2) 3分の2 3) 4分の3 [解答] 2 [解説] 親族関係図を見ると、子はおらず、父母がいるため、妻Bさんの法定相続分が2/3、父Cさんと...
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3級FP 2018年1月 (57)

(57) 「直系尊属から結婚・子育て資金の一括贈与を受けた場合の贈与税の非課税」の特例において、適用を受けることができる非課税拠出額の限度額は、( )である。 1) 500万円 2) 1,000万円 3) 1,500万円 [解答] 2 ...
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3級FP 2018年1月 (56)

(56) 贈与税の配偶者控除の適用を受ける場合、暦年課税の適用を受けている受贈者がその年に贈与税の申告で課税価格から控除することができる金額は、基礎控除額も含めて最高( )である。 1) 1,110万円 2) 2,000万円 3) 2,1...
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3級FP 2018年1月 (55)

(55) 投資総額2億円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が2,000万円、年間費用の合計額が400万円である場合、この投資の純利回り(NOI利回り)は、( )である。 1) 2% 2) 8% 3) 10% [解答] 2 [解説] 純利回...
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3級FP 2018年1月 (54)

(54) 借地借家法上、定期借地権等のうち、( )の設定を目的とする契約は、公正証書によって締結しなければならないと規定されている。 1) 一般定期借地権 2) 事業用定期借地権 3) 建物譲渡特約付借地権 [解答] 2 [解説] 公正...
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3級FP 2018年1月 (53)

(53) 都市計画区域および準都市計画区域内における建築物の敷地は、原則として、建築基準法上の道路に( )以上接していなければならない。 1) 2m 2) 4m 3) 8m [解答] 1 [解説] 幅員4m以上の道路に、2m以上接して...
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3級FP 2018年1月 (52)

(52) 宅地または建物の売買または交換の媒介契約のうち、( ① )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられるが、( ② )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができる。 1) ①...
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3級FP 2018年1月 (51)

(51) 不動産の登記記録において、抵当権に関する事項は、( )に記録される。 1) 表題部 2) 権利部(甲区) 3) 権利部(乙区) [解答] 3 [解説] 解答解説
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