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相続税路線価は、地価公示の公示価格の( )を価格水準の目安として設定されている。
- 70％
- 80％
- 90％
［正解］ 2
［解説］
相続税路線価は、地価公示の公示価格の80％が目安である。
［要点のまとめ］
不動産の基礎知識
不動産の基礎知識
１ 土地の価格
| 公示価格 | 基準地標準価格 | 相続税評価額 | 固定資産税評価額 | |
| 発表機関 | 国土交通省 | 都道府県 | 国税庁 | 市町村(東京23区は東京都) |
| 利用目的 | 一般の取引価格の指標 | 一般の取引価格の指標 | 相続税や贈与税の基準 | 固定資産税や不動産取得税の基準 |
| 基準日 | 毎年1月1日 | 毎年7月1日 | 毎年1月1日 | 3年ごと1月1日 |
| 公表日 | 3月下旬 | 9月下旬 | 7月１日 | 3月(4月) |
| 評価割合 | – | – | 80％ | 70％ |
※公示価格：土地鑑定委員会が、2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って、当該標準地の1平方メートル当たりの正常な価格を判定
※基準地標準価格：知事が毎年7月1日時点の基準地の標準価格を判定