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宅地または建物の売買または交換の媒介契約のうち、( ① )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられるが、( ② )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができる。
- ① 専任媒介契約 ② 専属専任媒介契約
- ① 専任媒介契約 ② 一般媒介契約
- ① 一般媒介契約 ② 専任媒介契約
[正解] 2
[解説]
他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができる契約は専任媒介契約である。
[要点のまとめ]
不動産に関する法令
不動産に関する法令
1 宅地建物取引業法
1. 媒介契約
<媒介契約>
宅建業者 | 依頼主 | 有効期間 | |||
依頼主への 報告義務 | 指定流通機構 への登録義務 | 自己発見取引 | 複数依頼 | ||
一般媒介契約 | ― | ― | ○ | ○ | ― |
専任媒介契約 | 2週間に 1回以上 | 7日以内 | ○ | × | 3ヶ月以内 |
専属専任媒介契約 | 1週間に 1回以上 | 5日以内 | × | × |