3級FP過去問解説(学科) 2018年1月 (55) 不動産の有効活用

(55)

投資総額2億円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が2,000万円、年間費用の合計額が400万円である場合、この投資の純利回り(NOI利回り)は、( )である。

  1. 2%
  2. 8%
  3. 10%


[正解] 2

[解説]

純利回り(NOI利回り)は、費用を加味した利回りであるため、収入から費用を引く。
(2,000万円–400万円)÷2億円×100=8%


[要点のまとめ]

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