問12
建築予定の賃貸アパートを経営する場合の留意点に関する次の記述のうち，最も適切なものはどれか。
- Ａさんが，建築した賃貸アパートの賃貸を自ら行う場合，宅地建物取引業の免許を取得する必要がある。
［解答解説］ ×
- Ａさんが，建築した賃貸アパートの貸借の媒介を宅地建物取引業者に委託する場合，その媒介に関して支払う報酬額の上限は賃料の２カ月分に相当する額となる。
［解答解説］ ×
- 契約の更新がないこととする旨を定める定期建物賃貸借契約（定期借家契約）を締結する場合，公正証書による等書面によって行わなければならない。
［解答解説］ ◯
［解答］ ３
［配点］ ４
［解説］
解答解説