3級FP過去問解説(個人資産) 2018年1月 (問10)

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【第4問】 次の設例に基づいて、下記の各問(《問10》~《問12》)に答えなさい。


問10

《設例》の土地および接道状況に関する以下の文章の空欄①~③に入る語句の組合せとして、次のうち最も適切なものはどれか。

  1. ① 4m ② 4m ③ 甲土地または乙土地
  2. ① 4m ② 2m ③ 乙土地
  3. ① 5m ② 2m ③ 丁土地


[正解] 2 (適切)
[配点] 3  (点)

[解説]

建築基準法の規定では、都市計画区域内の建築物の敷地は、原則として、幅員( ① 4m )以上の道路に( ② 2m )以上接しなければならないが、幅員が( ① )未満の道路であっても、特定行政庁に指定された建築基準法第42条第2項に規定される道路とみなされた場合は、一定の条件のもとに建築物を建築することができる。したがって、仮に、《設例》の( ③ 乙土地 )のみを購入した場合、現状のままでは自宅の建築は不可能であると判断できる。

  1. [解説]

  2. [解説]

  3. [解説]

[要点のまとめ]

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