3級FP過去問解説(個人資産) 2018年1月 (問12)

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【第4問】 次の設例に基づいて、下記の各問(《問10》~《問12》)に答えなさい。


問12

土地の購入あるいは住宅の建築における税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

  1. Aさんが平成30年3月に丙土地を購入した場合、「不動産取得税の課税標準の特例」を受けることにより、取得した不動産の価格に3分の1を乗じた額が不動産取得税の課税標準となる。
  2. Aさんが丙土地を購入して、平成30年中に2階建ての戸建住宅を新築し自己の居住の用に供した場合、所有権保存登記に係る登録免許税は、一定の要件を満たせば、本則税率1,000分の4ではなく軽減税率1,000分の3が適用される。
  3. Aさんが丙土地を購入して自宅を新築し、「住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例」の適用を受けた場合、当該敷地に係る固定資産税の課税標準は、課税標準となるべき価格の6分の1の額となる。


[正解] 3 (適切)
[配点] 4  (点)

[解説]

1)3分の1ではなく、2分の1である。
2)1,000分の3ではなく、1,000分の1.5である。

  1. [解説]

  2. [解説]

  3. [解説]

[要点のまとめ]

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