(資産設計)3級FP 2018年5月 問12

問12

三上さんは、2018年1月に新築のマンションを取得し、新たに不動産賃貸業を開始した。取得したマンションの建物部分の情報は下記<資料>のとおりである。三上さんの2018年分の所得税における不動産所得の金額の計算上、必要経費に算入する減価償却費の金額(計算式を含む)として、正しいものはどれか。

<資料>

取得価額:35,000,000円
取得年月:2018年1月
耐用年数:47年
業務供用月数:12ヵ月

  1. 35,000,000円×0.9×0.022=693,000円
  2. 35,000,000円×0.022=770,000円
  3. 35,000,000円×0.043=1,505,000円
[解答]2
[解説]

所得税の法定償却方法は定額法である。
よって、35,000,000円×0.022=770,000円となる。
なお、肢1のように、0.9を掛ける方法は以前行われていたが、今では不要である。

[類問]>>3級解答解説一覧


    解答解説[表示]

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