5. 不動産

3級FP/2021年5月(資産設計)

3級FP過去問解説(資産設計) 2021年5月 (問6) 不動産に関する法令①

問6 建築基準法の用途制限に従い、下表の用途地域において建築可能な建築物の組み合わせとして、正しいものはどれか。 用途地域 建築物の種類 ( ア )...
3級FP/2021年5月(資産設計)

3級FP過去問解説(資産設計) 2021年5月 (問5) 不動産に関する法令①

問5 建築基準法に従い、下記<資料>の土地に建築物を建築する場合、その土地に対する建築物の建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。 240㎥...
3級FP/2021年5月(個人資産)

3級FP過去問解説(個人資産) 2021年5月 (問12) 不動産の有効活用

【第4問】 次の設例に基づいて、下記の各問(《問10》~《問12》)に答えなさい。 設例  会社員のAさん(60歳)の母親は、2021年1月22日に死亡した。母親が...
3級FP/2021年5月(個人資産)

3級FP過去問解説(個人資産) 2021年5月 (問11) 相続財産の評価

【第4問】 次の設例に基づいて、下記の各問(《問10》~《問12》)に答えなさい。 設例  会社員のAさん(60歳)の母親は、2021年1月22日に死亡した。母親が...
3級FP/2021年5月(個人資産)

3級FP過去問解説(個人資産) 2021年5月 (問10) 不動産に関する法令①

【第4問】 次の設例に基づいて、下記の各問(《問10》~《問12》)に答えなさい。 設例  会社員のAさん(60歳)の母親は、2021年1月22日に死亡した。母親が...
3級FP/2021年5月(学科)

3級FP過去問解説(学科) 2021年5月 (55) 不動産と税金

(55) 個人が自宅の土地および建物を譲渡し、「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」の適用を受けるためには、譲渡した年の1月1日において当該譲渡資産の所有期間が( ① )を超えていることや、当該譲渡資...
3級FP/2021年5月(学科)

3級FP過去問解説(学科) 2021年5月 (54) 不動産と税金

(54) 個人が土地を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算において、譲渡した土地の取得費が不明である場合、譲渡収入金額の( )相当額を取得費とすることができる。 5% 10% 15% ...
3級FP/2021年5月(学科)

3級FP過去問解説(学科) 2021年5月 (53) 不動産に関する法令②

(53) 建物の区分所有等に関する法律において、規約の変更は、区分所有者および議決権の各( )以上の多数による集会の決議によらなければならない。 3分の2 4分の3 5分の4 ...
3級FP/2021年5月(学科)

3級FP過去問解説(学科) 2021年5月 (52) 不動産に関する法令①

(52) 宅地建物取引業法において、宅地建物取引業者が依頼者と締結する宅地または建物の売買の媒介契約のうち、専任媒介契約の有効期間は、最長で( )である。 3カ月 6カ月 1年 ...
3級FP/2021年5月(学科)

3級FP過去問解説(学科) 2021年5月 (51) 不動産の基礎知識

(51) 土地の登記記録において、( )に関する事項は、権利部(甲区)に記録される。 抵当権 所有権 賃借権 解答解説 ...
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